تابعنا
بناء مسكن ريفي بنسبة فائدة مخفضة عن طريق البنك الوطني الجزائري BNA

بناء مسكن ريفي بنسبة فائدة مخفضة عن طريق البنك الوطني الجزائري

                 كثير من الناس تسعى لامتلاك منزل ، وأغلبهم يبحث قبل ذلك عن الطرق التدعيمية التي تقدمها اجهزة الدولة ، البنك الوطني الجزائري يوفر أحد أنواع القروض العقارية، الا وهو القرض المخصص لـ بناء مسكن ريفي ، حيث يمكنك من اقتراض مبلغ مالي على مدة زمنية مريحة من أجل ذلك.

1- شروط القرض المخصص لـ بناء مسكن ريفي

  • أن يكون عمر طالب القرض أقل من 75 سنة.
  • أن يكون له دخل ثابت ، ويكون هذا الدخل يفوق مرة واحدة او يساوي الاجر الوطني الادنى المضمون ، و لا يتعدى اثنا عشرة (12) مرة الاجر الوطني الأدنى المضمون.
  • تكلفة السكن أقل من أو تساوي 12 مليون دينار جزائري ( مليار ومئتين مليون سنتيم).

2- مزايا القرض( نسبة الفائدة والقرض، مدة و تسديد القرض)

تتمثل مزايا القرض المخصص لــ بناء مسكن ريفي فيما يلي:

  • 01 % في السنة إذا كان الدخل يتراوح ما بين مرة الى 06 مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون.
  • 03 % في السنة إذا كان الدخل يتراوح ما بين 6 مرات الى 12 مرة من الأجر الوطني الأدنى المضمون.
  • تصل مدة القرض الى 40 سنة، على أن يبقى السقف العمري للمقترض بـ 75 سنة.
  • يمكن أن تصل نسبة القرض الى غاية 90% من سعر السكن.
  • يمكن أن يصل إرجاء التسديد الى غاية 24 شهر.
  • التسديد بأقساط شهرية ثابتة.
  • تبقى هناك دائما امكانية التسديد المسبق أو كليا.

3- الوثائق المطلوبة للقرض المخصص لـ بناء مسكن ريفي

تتمثل الوثائق المطلوبة للحصول على القرض المخصص لــ بناء مسكن ريفي  فيما يلي:

  • طلب قرض وفق نموذج البنك الوطني الجزائري.
  • نسخة من بطاقة التعريف الوطنية سارية المفعول.
  • بطاقة عائلية او بطاقة شخصية حسب حالة المقترض.
  • شهادة اقامة.
  • شهادة ميلاد رقم 12.
  • شهادة عمل و كشوفات الرواتب لثلاث اشهر 03 الاخيرة للعملاء الأجراء أو كشف الدخل السنوي .
  • نسخة من البطاقة الجبائية بالنسبة للمقاولين الخواص (تجار، حرفيين ، او مهنيين ….الخ).
  • آخر ثلاثة تنبيهات جبائية و مستخرج ضريبي ساري المفعول أو أي وثيقة اخرى تثبت الدخل لغير الأجراء.
  • جداول الميزانية و كذا جداول الحسابات المالية و النتائج للسنوات المالية الثلاثة الأخيرة بالنسبة لغير الأجراء (التجار) و الراغبين في الاستفادة من قرض عقاري قيمته أكثر من (20)عشرين مليون دج.
  • ترخيص بالاطلاع على قاعدة البيانات المركزية الخاصة بمخاطر المؤسسات و الأفراد (C.R.E.M) وفقًا لنموذج البنك الوطني الجزائري.
  • قرار الاستفادة من الاعانة المالية الممنوحة من طرف الصندوق الوطني للسكن (CNL).
  • نسخة من عقد ملكية القطعة الأرضية مسجل و مشهرا و نسخة عن شهادة حيازة مسجلة و مشهرة.
  • الشهادة السلبية للرهن تكون حديثة و لا يتجاوز تاريخها 3 اشهر .
  • نسخة من رخصة بناء المسكن سارية المفعول.
  • تقرير تقييمي للأشغال صادر عن مكتب دراسات معتمد من طرف البنك.
  • التقدير الكمي و الوصفي للقطعة الأرضية الخاصة بالمسكن صادر عن مكتب دراسات معتمد من طرف البنك .

4- المصادر

الموقع الالكتروني للبنك الوطني الجزائري

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

Scroll to Top
انتقل إلى أعلى