يرغب الكثير في شراء سكن جاهز ، خصوصا مع توفر صيغة الترقوي الحر ، لكن يبقى العائق المالي هو من يحول دون ذلك ، البنك الوطني الجزائري يوفر أحد أنواع القروض العقارية، ألا وهو القرض المخصص لـ شراء سكن جديد جاهز ، حيث يمكنك من اقتراض مبلغ مالي على مدة زمنية مريحة من أجل ذلك.
1- شروط القرض المخصص لـ شراء سكن جديد جاهز
تتمثل الشروط المخصصة للقرض المخصص لسكنات ” ترقوي الحر ” فيما يلي:
- أن يكون عمر طالب القرض أقل من 75 سنة.
- أن يكون له دخل ثابت ، ويكون هذا الدخل يفوق مرة واحدة او يساوي الاجر الوطني الادنى المضمون .
- أن يكون مقيم إقامة ثابتة بالجزائر.
2- مزايا القرض( نسبة الفائدة والقرض، مدة و تسديد القرض)
تتمثل مزايا القرض المخصص لــ شراء سكن جديد جاهز فيما يلي:
- نسبة الفائدة للعملاء المدخرين تساوي 6.25% ، وتنخفض الى 5.75% بالنسبة الى المدخرين الحاملين لدفاتر توفير تكون أقدميتها على الأقل 3 أشهر.
- تصل مدة القرض الى 40 سنة، على أن يبقى السقف العمري للمقترض بـ 75 سنة.
- يمكن أن تصل نسبة القرض الى غاية 90% من سعر السكن المراد الحصول عليه.
- يمكن أن يصل إرجاء التسديد الى غاية 6 أشهر.
- التسديد بأقساط شهرية ثابتة.
- تبقى هناك دائما امكانية التسديد المسبق أو كليا.
3- الوثائق المطلوبة للقرض المخصص لـ شراء سكن ترقوي مدعم
تتمثل الوثائق المطلوبة للحصول على القرض المخصص لــ شراء سكن جديد جاهز أو ما يسمى بـ ” ترقوي حر ” فيما يلي:
- طلب للحصول على القرض بعد نموذج البنك الوطني الجزائري .
- نسخة من بطاقة التعريف الوطنية سارية المفعول .
- بطاقة عائلية أو بطاقة شخصية حسب حالة المقترض.
- وثيقة تبرر الإقامة.
- شهادة الميلاد رقم 12.
- نسخة عن أول صفحتين من دفتر التوفير للمدخرين .
- شهادة عمل و كشوفات الرواتب لثلاث أشهر الأخيرة للعمال الأجراء أو كشف الدخل السنوي.
- نسخة من البطاقة الجبائية بالنسبة للمقاولين الخواص (تجار، حرفيين ، او مهنيين ….الخ).
- آخر ثلاثة تنبيهات جبائية و مستخرج ضريبي ساري المفعول أو أي وثيقة أخرى تثبت الدخل لغير الأجراء.
- جداول الميزانية و كذا جداول الحسابات المالية و النتائج للسنوات المالية الثلاثة الأخيرة بالنسبة لغير الاجراء (التجار) والراغبين في الاستفادة من قرض عقاري قيمته أكثر من (20)عشرين مليون دج.
- ترخيص بالاطلاع على قاعدة البيانات المركزية الخاصة بمخاطر المؤسسات و الافراد (C.R.E.M) وفقًا لنموذج البنك الوطني الجزائري.
- ﻗﺮار تخصيص المسكن مع ذكر سعر التنازل ،عدد الغرف و العنوان.
تسوق الآن مع AliExpress واستفد من تخفيض يصل الى 72% والتوصيل مجانا
تسوق الآن مع AliExpress واستفد من تخفيض يصل الى 72% والتوصيل مجانا
