كثير من الناس تسعى لشراء منزل ، احدى الصيغ المطلوبة هي السكنات الجماعية الجاهزة، لكن كالعادة يبقى العائق المالي هو من يحول دون ذلك ، البنك الوطني الجزائري يوفر أحد أنواع القروض العقارية، الا وهو القرض المخصص لـ شراء سكن جماعي جاهز ، حيث يمكنك من اقتراض مبلغ مالي على مدة زمنية مريحة من أجل ذلك.
1- شروط القرض المخصص لــ شراء سكن جماعي جاهز
- أن يكون عمر طالب القرض أقل من 75 سنة.
- أن يكون له دخل ثابت ، ويكون هذا الدخل اكثر من مرة واحدة و أقل من 12 مرة من الاجر الوطني الادنى المضمون .
- سعر المسكن لا يتجاوز 12 مليون دينار جزائري.
2- مزايا القرض( نسبة الفائدة والقرض، مدة و تسديد القرض)
تتمثل مزايا القرض المخصص لــ شراء سكن جماعي جاهز فيما يلي:
- 01 % في السنة إذا كان الدخل يتراوح ما بين مرة الى 06 مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون.
- 03 % في السنة إذا كان الدخل يتراوح ما بين 6 مرات الى 12 مرة من الأجر الوطني الأدنى المضمون.
- تصل مدة القرض الى 40 سنة، على أن يبقى السقف العمري للمقترض بـ 75 سنة.
- يمكن أن تصل نسبة القرض الى غاية 90% من سعر السكن.
- يمكن أن يصل إرجاء التسديد الى غاية 24 شهر.
- التسديد بأقساط شهرية ثابتة.
- تبقى هناك دائما امكانية التسديد المسبق أو كليا.
3- الوثائق المطلوبة للقرض المخصص لـ تهيئة مسكن
تتمثل الوثائق المطلوبة للحصول على القرض المخصص لــ تهيئة مسكن فيما يلي
- تطبيق الائتمان وفقا لنموذج البنك الوطني الجزائري.
- نسخة من بطاقة التعريف الوطنية سارية المفعول.
- بطاقة عائلية أو بطاقة شخصية حسب حالة المقترض.
- شهادة الإقامة.
- شهادة الميلاد رقم 12.
- شهادة عمل و كشوفات الرواتب لثلاث أشهر الأخيرة للعمال الأجراء أو كشف الدخل السنوي.
- نسخة من البطاقة الضريبية للمقاولين (التجار ، الحرفيين ، المهنيين …الخ).
- نسخة من البطاقة الضريبية للمقاولين (التجار ، الحرفيين ، المهنيين …الخ).
- ترخيص بالاطلاع على قاعدة البيانات المركزية الخاصة بمخاطر المؤسسات و الافراد (C.R.E.M) وفقًا لنموذج البنك الوطني الجزائري.
- قرار تخصيص المسكن أو عقد الحجز أو أي وثيقة أخرى تبرر تخصيص مسكن جديد جاهز لفائدة المستفيد ،سعر التنازل ،المساحة و كذا العنوان.
