تابعنا
شراء مسكن لدى أحد الافراد عن طريق البنك الوطني الجزائري

شراء مسكن لدى أحد الافراد عن طريق البنك الوطني الجزائري

كثير من الناس يسعون لامتلاك منزل ، لكن كالعادة يبقى العائق المالي هو من يحول دون ذلك ،  البنك الوطني الجزائري يوفر أحد أنواع القروض العقارية، الا وهو القرض المخصص لـ شراء مسكن لدى أحد الافراد ، حيث يمكنك من اقتراض مبلغ مالي على مدة زمنية مريحة من أجل ذلك.

1- شروط القرض المخصص لــ شراء مسكن لدى أحد الافراد

  • أن يكون عمر طالب القرض أقل من 75 سنة.
  • أن يكون له دخل ثابت ، ويكون هذا الدخل اكثر من الاجر الوطني الادنى المضمون.

2- مزايا القرض( نسبة الفائدة والقرض، مدة و تسديد القرض)

تتمثل مزايا القرض المخصص لــ شراء مسكن لدى أحد الافراد فيما يلي:

  • نسبة الفائدة للعملاء المدخرين تساوي 6.25% ، وتنخفض الى 5.75% بالنسبة الى المدخرين الحاملين لدفاتر توفير تكون أقدميتها على الأقل 3 أشهر.
  • تصل مدة القرض الى 40 سنة، على أن يبقى السقف العمري للمقترض بـ 75 سنة.
  • يمكن أن تصل نسبة القرض الى غاية 90% من تقييم أعمال التهيئة.
  • يمكن أن يصل إرجاء التسديد الى غاية 06 أشهر.
  • التسديد بأقساط شهرية ثابتة.
  • تبقى هناك دائما امكانية التسديد المسبق أو كليا.

3- الوثائق المطلوبة للقرض المخصص لـ توسعة مسكن

تتمثل الوثائق المطلوبة للحصول على القرض المخصص لــ شراء مسكن لدى أحد الافراد  فيما يلي:

  • طلب للحصول على القرض بعد نموذج نوع البنك الوطني الجزائري.
  • نسخة من بطاقة التعريف الوطنية سارية المفعول.
  • بطاقة عائلية أو بطاقة شخصية حسب المقترض.
  • شهادة الإقامة.
  • شهادة الميلاد رقم 12.
  • نسخة عن أول صفحتين من دفتر التوفير للمدخرين .
  • شهادة عمل و كشوفات الرواتب لثلاث أشهر الأخيرة للعمال الأجراء أو كشف الدخل السنوي.
  • نسخة من البطاقة الجبائية بالنسبة للمقاولين الخواص (تجار، حرفيين ، او مهنيين ….الخ).
  • آخر ثلاثة تنبيهات جبائية و مستخرج ضريبي ساري المفعول أو اي وثيقة أخرى تثبت الدخل لغير الأجراء.
  • جداول الميزانية و كذا جداول الحسابات المالية و النتائج للسنوات المالية الثلاثة الاخيرة بالنسبة لغير الأجراء (التجار) و الراغبين في الاستفادة من قرض عقاري قيمته أكثر من (20)عشرين مليون دج.
  • ترخيص بالاطلاع على قاعدة البيانات المركزية الخاصة بمخاطر المؤسسات و الافراد (C.R.E.M) وفقًا لنموذج البنك الوطني الجزائري.
  • قرار الاستفادة من الاعانة المالية الممنوحة من طرف الصندوق الوطني للسكن (C.N.L).
  • نسخة من عقد ملكية القطعة الأرضية مسجل و مشهرا و نسخة عن شهادة حيازة مسجلة و مشهرة.
  • الشهادة السلبية للرهن تكون حديثة و لا يتجاوز تاريخها 3 اشهر .
  • تقرير تقييمي للمسكن صادر عن مكتب دراسات معتمد من طرف البنك.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

Scroll to Top
انتقل إلى أعلى