تابعنا
قرض بنسبة فائدة مدعمة لبناء مسكن فردي منجز ضمن مشروع سكني جماعي في منطقة الجنوب أو الهضاب العليا

قرض بنسبة فائدة مدعمة لبناء مسكن فردي منجز ضمن مشروع سكني جماعي في منطقة الجنوب أو الهضاب العليا

كثير من الناس يسعون لامتلاك منزل ، وأغلبهم يبحث قبل ذلك عن الطرق التدعيمية التي تقدمها اجهزة الدولة ، البنك الوطني الجزائري يوفر أحد أنواع القروض العقارية، الا وهو الـ قرض بنسبة فائدة مدعمة لبناء مسكن فردي منجز ضمن مشروع سكني جماعي في منطقة الجنوب أو الهضاب العليا ،  حيث يمكنك من اقتراض مبلغ مالي على مدة زمنية مريحة من أجل ذلك.

1- شروط الحصول على الـ قرض بنسبة فائدة مدعمة لبناء مسكن فردي

  • أن يكون عمر طالب القرض أقل من 75 سنة.
  • أن يكون له دخل ثابت ، ويكون هذا الدخل يفوق مرة واحدة او يساوي الاجر الوطني الادنى المضمون ، و لا يتعدى اثنا عشرة (12) مرة الاجر الوطني الأدنى المضمون.
  • تكلفة السكن أقل من أو تساوي 12 مليون دينار جزائري ( مليار ومتين مليون سنتيم).
  • أن يكون السكن في منطقة الجنوب أو الهضاب العليا

2- مزايا القرض( نسبة الفائدة والقرض، مدة و تسديد القرض)

تتمثل مزايا الـ قرض بنسبة فائدة مدعمة لبناء مسكن فردي فيما يلي:

  • 01 % في السنة إذا كان الدخل يتراوح ما بين مرة الى 06 مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون.
  • 03 % في السنة إذا كان الدخل يتراوح ما بين 6 مرات الى 12 مرة من الأجر الوطني الأدنى المضمون.
  • تصل مدة القرض الى 40 سنة، على أن يبقى السقف العمري للمقترض بـ 75 سنة.
  • يمكن أن تصل نسبة القرض الى غاية 90% من سعر السكن.
  • يمكن أن يصل إرجاء التسديد الى غاية 24 شهر.
  • التسديد بأقساط شهرية ثابتة.
  • تبقى هناك دائما امكانية التسديد المسبق أو كليا.

3- الوثائق المطلوبة للاستفادة من القرض

تتمثل الوثائق المطلوبة للحصول على الــ قرض بنسبة فائدة مدعمة لبناء مسكن فردي فيما يلي:

  • طلب قرض وفق نموذج البنك الوطني الجزائري.
  • نسخة من بطاقة التعريف الوطنية سارية المفعول.
  • بطاقة عائلية او بطاقة شخصية حسب حالة المقترض.
  • شهادة اقامة.
  • شهادة ميلاد رقم 12.
  • شهادة عمل و كشوفات الرواتب لثلاث أشهر الأخيرة للعمال الأجراء أو كشف الدخل السنوي.
  • نسخة من البطاقة الجبائية بالنسبة للمقاولين الخواص (تجار، حرفيين ، او مهنيين ….الخ).
  • آخر ثلاثة تنبيهات جبائية و مستخرج ضريبي ساري المفعول أو اي وثيقة أخرى تثبت الدخل لغير الأجراء.
  • ترخيص بالاطلاع على قاعدة البيانات المركزية الخاصة بمخاطر المؤسسات و الافراد (C.R.E.M) وفقًا لنموذج البنك الوطني الجزائري.
  • قرار الاستفادة من الاعانة المالية الممنوحة من طرف الصندوق الوطني للسكن (CNL).
  • نسخة من عقد ملكية القطعة الأرضية مسجل و مشهرا و نسخة عن شهادة حيازة مسجلة و مشهرة.
  • الشهادة السلبية للرهن تكون حديثة و لا يتجاوز تاريخها 3 اشهر .
  • نسخة من رخصة بناء المسكن سارية المفعول.
  • تقرير تقييمي للأشغال صادر عن مكتب دراسات معتمد من طرف البنك.
  • التقدير الكمي و الوصفي للقطعة الأرضية الخاصة بالمسكن صادر عن مكتب دراسات معتمد من طرف البنك .

4- المصادر

الموقع الالكتروني للبنك الوطني الجزائري

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

Scroll to Top
انتقل إلى أعلى